在阿姆斯特丹买房子作为外籍人士
Expat Life

在阿姆斯特丹买房子作为外籍人士

最后!这里是我们在阿姆斯特丹购买房子的故事。如果你想要一个 在我们的新家偷看, 它’s okay to be nosey. 

2016年,我们制作了一个新的一年的决议,以使购买房屋成为一个首要任务。我们顽固,并希望与之旅行优先 #take12tres挑战.

所以,虽然我们没有在2016年买房,但我们确实保存并保存了一些…即使在旅行时!但是2017年的时候,我们终于咬住了子弹并在阿姆斯特丹买了一所房子作为外国人。我们的房东想搬回她的房子,所以我们有点悬而未决的截止日期。理想情况下,这将是5月1日,但她真的希望在6月份回来。

继续阅读阿姆斯特丹房屋购买提示的外籍人士!

阿姆斯特丹住房市场

运河议院在阿姆斯特丹

阿姆斯特丹的住房市场很疯狂。 纯粹的疯狂!Â我觉得它’安全说,无论你是谁’re一个本地或外籍人士,自从我们来的过程中主要相似’在同一个市场中。我们被告知它很可能 至少六个月 找到一个地方并接受竞标。 

大约需要两个。

不会撒谎…运气在我们方面,但我们也在每栋房子里都有约会,我们甚至有点感兴趣。我们开始看的一个人在我们的邻居(Westerpark),但是来实现每平方米的价格真的很快猥亵。

我们知道抵押贷款可以获得多少,我们想花多少钱。这些数字不同,因为我不想把所有的钱都花在抵押贷款。我们想拯救,旅行,在房子里工作等等。我们不想留下绑架。

在这么小的空间上花了这么多觉得错了。喜欢,真的错了。我觉得它在我的肠道里,它是右手,我们无法证明它。 我觉得我会后悔的。

我们可以在较小的空间内管理吗?当然!我们不会很高兴。这是我们的家。我们希望它成为我们想要的方式。如果你要花这么多钱,你应该感觉良好,对吗?

寻找其他地方–像阿姆斯特丹诺德一样

阿姆斯特丹Noord  - 在阿姆斯特丹买房

本质上 我们的邻居价格为 并扩大了我们的搜索。谢天谢地,我们提前做了我们的手段,并了解哪些社区,我们基于空间,价格和距离中心的距离。

Noord开始看起来像一个很棒的选择。这是阿姆斯特丹的北部,遍布IJ(阿姆斯特丹中央车站后面的水体)。它真的坐落在一起,享有阳光灿烂的餐厅,很多海滨聚会,即将开放的地铁和更便宜的房屋。

是的。 我说房子,而不是公寓!当然,还有很多公寓,但我们正在寻找给予我们良好价值的地方。

我们预约了公寓,你可能会打电话给行房屋。 在开放房屋的访问期间,我们在一个小空间里装满了至少20人,这是一个噩梦。 有时它是更好的,当我们做一对一的约会时,我们真的要提出问题并大声思考而不认为我们旁边的人会听到我们的想法并从我们下面抢出来。

竞标战争

阿姆斯特丹的老邻里

更多人正在搬到阿姆斯特丹,更多的人被支付给他们很多钱的公司带来了更多的人。如果我需要指出这一点,我们也是那些人。 正如阿姆斯特丹的另一个居民一样,我们正常薪水。 搬到工作的人,只计划留下几年的计划看到一个很好的机会购买房子并在几年内赚取利润。随着人们购买短期租金的房产,即使为两个只想要自己的房子的正常工作工作,甚至让市场成为一个非常艰难的地方。

这次冒险将我们带到7个房屋,我们竞标4个房屋。 竞标游戏是可怕的。 我们发现房屋,爱上了他们,我们不得不一直告诉我们自己,他们还是我们呢…如果他们曾经是。在第一次出价被拒绝之后,我被伤心欲绝和沮丧。每个人都告诉我们它有多困难,但我知道如果我们想这样做,我们必须推动。价格只会上涨。

游戏必须播放! 所以,我们在一些房屋上过度超过5-15%。没有得到任何人。我们停止尝试坠入爱河,开始实用。

它会工作吗?它值得的价格吗?然后出价。

那是我们如何处理它。

我在没有丈夫的情况下在阿姆斯特丹买了一所房子

在阿姆斯特丹买房子作为外籍人士

听我说。我们基本上争先恐后地寻找值得购买的东西,我们很舒服地付钱。 肖恩不得不飞到美国工作一周一半。 糟糕的时间甚至开始解释我的感受。我们无法停止看。市场搬到了太快。

没有他,我去了两个观看。 其中一个我陪着我的朋友,在街上住在街上(一个零食!)和我的代理人。第二个我自己去过(恐吓!)。 我竞标两者。 肖恩不得不通过电子邮件发送到代理人,即我可以在需要时签署他的代理人。

我和肖恩交谈过每一个细节,发给他图片甚至视频。我希望他感到舒适。幸运的是,我挑出了许多我们居住的地方,他对他们非常满意。所以,他相信我。关于荷兰的伟大件甚至在你去公证人正式对房子说是之后,你仍然有3天才能退出。所以,真的,我无法搞砸太糟糕了。

我们最终买的房子是在他离开后找到的一个肖恩。所以,他发起了整件事!我们制作了一个很棒的团队。但是,当您携带伴侣时,仍然有一些关于访问家庭,并谈判的东西。我想我只想说这是令人难以置信的神经包。我最担心的是,他不会喜欢它。 毕竟这是什么工作,如果他亲自讨厌它?

他没有那么这是一个很好的购买,我们甚至必须低于出价。现在闻所未闻,我认为我们有一个讨价还价。

It’s our house!

在阿姆斯特丹Noord签署我们家的所有论文

我们是房主! WHAT?!

我们去了公证人最后一次签署抵押贷款和契约的官方文件。 这是可怕而令人兴奋的,也是如此多的事情。我也可以相信它正在发生。这是我们一起购买的首次重大购买,我们做到了 阿姆斯特丹–让我们最开心的地方。

我们与房子有更多关系 我会让你们全部保持在循环中 在令人兴奋的东西上,因为它的外国人生活的所有部分。下一个房子帖子将是房子的照片,因为它现在看起来!你想念它—我们甚至对我们仍然锻炼的一些事情提出建议。

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在阿姆斯特丹的外籍人士购买提示

吐司到阿姆斯特丹的新家

  1. 获得makelaar.(房地产经纪人)。 Angloinfo Amsterdam 有一个广泛的清单。但随着所有的事情,询问周围并获得建议!有几种方法可以使用它们。
    1. 使用完整的包装,他们可以帮助您找到公寓,并与您(或带你去)查看他们安排的。如果您想投标,他们会进行该地区的研究,以查看哪些房屋已被销售和每米的平均价格。他们还查看房屋的历史,创建出价,洽谈,最后设置最终步骤。这些步骤包括在公证人,翻译,如果您想要的估值以及家庭的估值。他们和你一起去公证,一般只是让你在循环中与一切。
    2. 或者你可以用它们来竞标,你做房子狩猎等。一般来说,我会确保他们走的是他们所在的方式和文书工作历史都被检查出来!这两个有变化,所以不要’犹豫提出您感兴趣的问题。
  2. 获得抵押贷款顾问。他们将为您处理所有银行文书工作。如果他们很好,他们很容易解释不同的抵押贷款选择,让您决定最适合您的工作。你甚至可能甚至不必踏入一家银行!现在’减少压力。再次,获得建议
  3. 研究你的社区。但是,即使在不受欢迎的地方也了解宝石。因为它,我永远不会看着中心’太忙了,响亮,旅游。但是有一个安静的地方,人们只是唐’发现并甚至经济实惠!
  4. 在你的期望中是现实的。它’Samsterdam,你可能无法找到的某些事情…或者示例:你赢了’在市中心,一间三卧室独立式套房设有一个游泳池。哦,除非你,否则习惯楼梯的想法’re 真的 幸运或住在适当的公寓楼。
  5. It’s likely you won’t win your first bid。它 will suck. But it gets a little easier each time because you know it’可能,你可以了解更多关于你喜欢的东西和你不喜欢的东西’t.
  6. 意识到aren的成本’紧接在抵押贷款,就像地面租约和房主协会成本一样。

请记住我’M只是一个普通人解释我们所经历的东西,我会给朋友的建议。一世’m不是专家,没有专家建议。那里’阿姆斯特丹的大多数人愿意拿钱来帮助你完成这个过程。我希望你发现这是一个很好的跳跃点,你开始向你的网络询问他们的经验。

直到下一次,祝你爱和旅行。一种 

25 thoughts on “在阿姆斯特丹买房子作为外籍人士

  1. 祝贺在阿姆斯特丹买房!我听到它可以是020的噩梦!当我们在鹿特丹看时,我看到了一些相似之处,但目前发现了完美的地方。前方令人兴奋的时刻!

    1. 嘿zoe!谢谢ðÿ™,它’不是最有趣的,那’肯定。很高兴你找到了一个地方!通常发现一个租房的地方通常是疯狂的。享受你的家<3

  2. yayyy!恭喜成为房主!我无法想象这是一个惊心而视的经历,特别是一个外籍人士!我们遇到了足够的麻烦的别墅,是别墅的!

  3. SOOOO对你们两个人都很高兴!恭喜。我们’经常在阿姆斯特丹。也许我们中的4人可以在某个地方见面,有时ðÿ™,

  4. I’M很高兴你们!现在我 ’在搬迁到国外新房屋的中间’被变成一点点噩梦。希望一切都会在未来几周内容。感谢您的小费!!

  5. 阿姆斯特丹是一个如此伟大而令人惊叹的地方!已经存在了3次。祝你们成为最好的!

  6. 嗨杰西卡,

    你能推荐抵押贷款经纪人吗?一世’M目前正在寻找公寓,并希望Makelaars和经纪人的任何建议!
    谢谢

  7. 购买房屋是一个昂贵的投资,每个人都必须在生活中的某些方面发挥作用。所以,谢谢你的提示。你们很棒。

  8. 恭喜杰西卡,阿姆斯特丹是一个居住的好地方。我一直在那里一次,但这只是一趟旅行,我真的希望那里有一个家。

  9. 嘿杰西卡,恭喜你送新的家,谢谢你分享这个美妙的体验。对于那些希望在阿姆斯特丹购买自己的物业的人来说,这将是非常有帮助的,这是一个很好的地方。

  10. 嗨杰西卡,
    我想知道你是否接受了削弱时有购买代理人。我和我的妻子在考虑如果我们需要一个代理人,并且想知道你如何接近这个。

    谢谢!!
    妮可

    1. 嗨妮可!是的,我们有一个代理人。它’是我们的第一个提示?我知道自己自己做的人,但它是如此头疼。代理人,还检查了房子的历史,建立了检查员,建立公证人和翻译。一切都说,我们是我们唯一知道在询问下支付的人。即使是代理人也震惊了。但是房子在市场上在这一点上进行了2个月,所以,老实说,我们可能可能会在自己倾诉。但代理商有更多的信息,并知道他们会花费更少。

      我希望这会解释为什么?

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